يقدر معدل الزيادة في عدد سكان مصر بحوالي 2 مليون شخص سنويًا
يتركز سكان مصر في 6 إلى 7 في المائة من إجمالي مساحة مصر ،
وأكثر من 25 في المئة من
جميع المصريين يقيمون في القاهرة
أكثر من 40 في المئة من
يعيش سكان العاصمة في مستوطنات غير رسمية. تم تصميم القاهرة في الأصل
لإيواء ما بين 5 و 6 ملايين شخص
اليوم مزدحم مع حوالي 20 مليون شخص
قدرت شركة أبحاث السوق العالمية يورومونيتور الدولية عدد سكان القاهرة
ينمو بأكثر من نصف مليون ،
مما يجعلها أسرع السكان نمواً مقارنة بأي مدينة أخرى في العالم.
أسعار سوق العقارات في مصر والزيادة المتوقعة لعام 2020
يعتقد الخبراء أن سوق العقارات في مصر سيواصل تقديم مؤشرات إيجابية فيما يتعلق بالطلب المتزايد من الفترة 2019 إلى 2021 ، ومن المتوقع أن يجتذب هذا القطاع المستثمرين الأجانب والمغتربين من الوطن في دول مجلس التعاون الخليجي الراغبين في الحصول على سكن بالغرامة ، خاصة أن دخلهم ليس بالعملة المحلية ، ونجدهم مرتبين حسب الطلب في أولئك الذين يعيشون في المملكة العربية السعودية ، يليهم جميع المغتربين في دولة الكويت ، الإمارات وقطر وعمان. هذا يبرر وجود طلب حقيقي على الرغم من الزيادة في الأسعار ، وقدرت الزيادة المتوقعة لعام 2020 بما بين 10-20 ٪ ، ويمكن أن تصل إلى 25 ٪.
يتوقع بعض المحللين والمستثمرين في المجال العقاري ارتفاعًا كبيرًا في سعر الوحدات العقارية في العام 2020 م ، وقد تصل الزيادة ما بين خمسة وعشرين بالمائة ، حيث تم التأكيد على أنه سيكون هناك ركود كبير في القطاع العقاري. سوق العقارات من حيث حركة البيع والشراء في العام المقبل وأكدوا أن نسبة المبيعات ستعود كما كانت في العام الماضي 2018 م ولن يكون هناك ارتفاع ملحوظ في ذلك.
تعليقات
إرسال تعليق